Location Appartement 2 pièces 54 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 bis situé au cœur de Pleumeur-Bodou, une commune prisée de la Côte de Granit Rose. Avec une superficie généreuse de 53.72 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'un salon spacieux, et lumineux idéal pour recevoir ou se détendre après une journée bien remplie. La chambre, intimement agencée, offre un cadre propice au repos, tandis que la salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répond à toutes vos attentes en matière de confort. S'ajoute à cela un espace bureau, idéal pour le télétravail. Le bien dispose également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des douces soirées d'été ou simplement savourer un café au matin tout en admirant la vue environnante. Pour votre commodité, un emplacement de stationnement est inclus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toute saison. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. Ce bien vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement alliant confort moderne et charme local. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 561,00 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 582,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 596,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 162,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.