Location Appartement 1 pièce 25 m²

Saintes (17100)

À LOUER : Appartement T1 situé à Saintes, avenue Gambetta. Ce bien immobilier, d'une superficie de 24 m², se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine. La cuisine est équipée d'une plaque électrique, d'une hotte, et un réfrigérateur. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche, une vasque avec son meuble, ainsi qu'un WC séparé. L'immeuble, récemment rénové, conserve le charme de l'ancien tout en offrant des prestations modernes. Situé sur l'avenue Gambetta, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont La Vie Claire et La Coop, à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi vos courses. De plus, vous aurez accès à plusieurs pharmacies, boulangeries et autres commerces de proximité, tous situés à moins de 500 mètres. Enfin, cet appartement dispose d'une place de parking et d'un local à vélos, ce qui est un avantage non négligeable dans cette zone. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Loyer de 491,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 509,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 274,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 74,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.