Location Appartement 2 pièces 43 m²

Auray (56400)

À LOUER : Appartement T2 à Auray, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible. Ce bien dispose d'une surface habitable de 42 m², offrant un espace fonctionnel et confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et bien agencé. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort supplémentaire. Le chauffage est individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Auray. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.