Location Appartement 4 pièces 91 m²

Appartement T4 de 91.40 m2 avec terrasse - LE VAL

NOUVEAUTE !

A louer au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme, magnifique appartement de 91,40m² composé d'une entrée, d'une salle de bains avec double vasque et WC, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, d'un grand séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses et d'une terrasse tropézienne avec vue sur les toits.

Prestations de qualité, menuiseries double vitrage PVC, fibre, peintures refaites...

Bail vide.

Loyer 835 euros Charges comprises dont 35 euros de provisions pour charges

Dépôt de garantie : 800 euros

Honoraires à la charge du locataire : 731,20 euros

DPE C : 130 kWh/m2 par an

GES A : 5 Kg CO2/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1570 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 459101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Nom du négociateur : ROUFAST Brice

Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Loyer de Référence Majoré : 800 euros