Location Appartement 2 pièces 45 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À louer - La Teste-de-Buch Découvrez ce T2 meublé de 45 m² situé au 2 étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie d'environ 23 m², prolongée par une loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, offrant des prestations actuelles. Un cellier privatif et une place de stationnement complètent les prestations de ce logement. Fonctionnel et prêt à vivre, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, permettant de rejoindre facilement les commerces, la gare et les services du quotidien. Disponible fin septembre 2026. Contactez votre agence Citya pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 590,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr