Location Appartement 2 pièces 40 m²

Beaune (21200)

À louer, dans la charmante ville de Beaune, un appartement T2 d'une superficie de 40 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires tels que le lycée et le collège, ainsi que des transports en commun et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement agréable. Une chambre confortable vous attend, offrant un espace intime propice au repos. La salle de bain, fonctionnelle, complète cet ensemble. L'appartement dispose également d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Un parking extérieur est à votre disposition, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Ce bien rare sur le marché, alliant confort et praticité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Beaune. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie qui saura répondre à toutes vos attentes. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 444,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715 et 967 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.