Location Appartement 3 pièces 67 m²

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE - RUE DE FRANCE

A seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 67,26 m², en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres bénéficiant elles aussi de nombreux espaces de rangement. La salle de bains est équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Pour un confort optimal tout au long de l'année, une climatisation est installée dans chaque pièce principale. Véritable atout du logement, une spacieuse terrasse de 20 m² longe l'ensemble de l'appartement et est accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les deux chambres, offrant un agréable espace extérieur à vivre. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais. Un parking peut également être proposé en supplément. Pour toute visite, merci de contacter le : (n'hésitez pas à laisser un message vocal). Vous pouvez consulter l'état des risques et pollutions sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 23.37
Surface terrasse : 19
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 100
Numéro de mandat : 1065



Provision sur Charges : 100
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253323.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 201.78