Location Appartement 2 pièces 43 m²

Beaune (21200)

À LOUER : Charmant appartement T2 à Beaune, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Situé au premier étage d'une résidence paisible, cet appartement de 43 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 17,25 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de l'espace convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. De plus, le système de chauffage électrique avec radiateurs individuels vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour savourer un café au soleil ou lire un bon livre. Pour votre confort, deux places de parking sont également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette belle ville de Beaune. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est proche des commodités et des transports, vous facilitant ainsi la vie au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 482,07 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 131,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578 et 782 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.