Location Appartement 2 pièces 47 m²

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – T2 RÉCENT AVEC BALCON ET GARAGE BOX

À Villefranche-sur-Saône, secteur rue Condorcet / chemin des Sables, au sein d'une résidence récente de 2024, fermée et agréable, découvrez cet appartement T2 de 47 m² habitables, situé au 1er étage.

Le logement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon d'environ 8 m². Il comprend également une chambre indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Un garage box privatif complète la location.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, services et transports. L'arrêt Sables du réseau Libellule se trouve notamment dans le secteur.

Loyer : 640 € / mois hors charges
Provision sur charges : 49 € / mois, avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 689 € / mois

Dépôt de garantie : 640 €

Honoraires à la charge du locataire : 650 € TTC, comprenant 150 € TTC au titre de l'état des lieux d'entrée.

Logement soumis au dispositif Pinel et aux plafonds de ressources correspondants.

DPE : C – 69 kWh/m²/an
GES : C – 14 kg CO /m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 311 € et 421 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. de WC séparés : 1
- WC séparés
- Balcon
- Garage
- Places de garage : 1
- Box
- Type parking : Box

Montant des charges : 49 euros
Honoraires Etat des lieux Locataires : 150