Location Maison 3 pièces 95 m²

SAINT JUST EN CHEVALET - MAISON DE PAYS AVEC TERRAIN

Michèle Girard, vous propose en location une maison T4 au calme avec terrasse - St Just en Chevalet.

A louer agréble maison T4 offrant le parfait équilibre entre la tranquilité de la campagne et la proximité des services.

Située dans un lieu-dit paisible, à seulement 1,5km du bourg de Saint Just en Chevalet et de ses commerces.

Grande cuisine chaleureuse et conviviale, équipée d'un poêle à bois,

2 chambres confortables

1 salle d'eau, 1 salle de bains supplémentaire et 2 wc pour un confort optimal.

Une cave pratique pour le rangement.

Belle terrasse aménagée avec barbecue pour profiter des beaux jours.

Emplacement de parking privatif.

Climatisation réversible en complément d'un poêle à bois.

Double vitrage bois

Porte d'entrée équipée d'un volet roulant sécurisé.

Loyer : 750 euros / mois HC

Charges mensuelles : 20 euros (eau)

Loyer : 770 euros / mois CC

Dépôt de garantie : 750 euros

Honoraires Visites, constitution de dossier et rédaction de bail : 767 euros

Honoraires d'établissement d'état des lieux : 288 euros

Montant total de l'agence : 1055 euros

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06/63/22/08/89 ou par mail : mi.girard@propriétés-privées.com

DPE : E GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3020 euros indexées à l'année 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIRARD Michele, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIRARD Michele, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 321767808 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Nom du négociateur : GIRARD Michele



Honoraires d'état des lieux : 288
Loyer de Référence Majoré : 750 euros