Location Maison 4 pièces 71 m²

Maison Hirson 4 pièce(s) 71.22 m2

Située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de la zone commerciale, cette maison non meublée offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles rapidement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.

A l'étage, un palier dessert une première chambre ainsi qu'une seconde chambre spacieuse, accompagnées d'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un grenier, d'une cave, d'un petit bâtiment annexe ainsi que d'une petite cour extérieure, offrant des espaces de rangement et un agréable espace extérieur.

Composition :

Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, salle de bains avec WC

Étage : chambre palière, WC indépendant, seconde chambre spacieuse

Grenier

Cave

Petit bâtiment annexe

Petite cour

Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement.

-Loyer : 650 euros par mois

-Dépôt de garantie : 650 euros.

- Honoraires à la charge du locataire: 400euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 250euros TTC - État des lieux : 150euros TTC)

DPE : D

GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1740 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALCESILAS Benjamin, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALCESILAS Benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Nom du négociateur : ALCESILAS Benjamin



Honoraires d'état des lieux : 150
Loyer de Référence Majoré : 650 euros