Vente Maison 7 pièces 154 m²

Cagny, maison PLAIN PIED d'environ 154m²

En exclusivité, à Cagny, aux portes de Caen, découvrez cette maison de PLAIN PIED en cours d'achèvement, offrant des prestations actuelles et un confort de vie pensé pour toute la famille. Développant environ 154 m² habitables, elle séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 47m², baignée de lumière, avec une cuisine qui sera aménagée pour vous permettre de vous installer sereinement. L'espace nuit se compose de cinq chambres, idéal pour accueillir une grande famille, recevoir ou aménager un bureau pour le télétravail. Trois salles d'eau viennent compléter l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Un cellier offre également un espace de rangement appréciable. Édifiée sur un terrain clos de 417 m², cette maison bénéficie des dernières normes énergétiques, vous garantissant performance, économies d'énergie et sérénité pour les années à venir. Vous profiterez également de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable dans le cadre de l'acquisition d'un bien neuf. Située dans un environnement recherché, la commune de Cagny séduit par sa qualité de vie, ses commerces, ses établissements scolaires et ses services de proximité. Vous profiterez également de la gare de Frénouville-Cagny, facilitant vos déplacements, tout en restant à seulement quelques minutes de Caen, du centre commercial Mondeville 2 et des principaux axes routiers desservant rapidement l'A13, le périphérique caennais et les plages de la côte normande. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve, spacieuse et économe en énergie, dans un secteur particulièrement apprécié. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et découvrir ce bien sans tarder. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 47
Surface terrain : 417
Surface terrasse : 30
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 291



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.7 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC