Vente Maison 5 pièces 102 m²

Dinan (22100)

Annonce maison neuve et terrain à Dinan : volumes généreux et vie de plain-pied proche du centre-ville

Projet de construction sur mesure : grande maison familiale 5 pièces de 102 m² avec 4 chambres, garage et suite en rez-de-chaussée à Dinan

Une adresse d'exception au calme et proche de tout
Saisissez une opportunité rare d'installer votre famille à Dinan, au coeur des Côtes-d'Armor. Ce projet s'implante sur un terrain de 265 m² situé au calme dans un quartier préservé, à quelques minutes à pied du centre-ville historique, des commerces, des établissements scolaires et de l'animation de la cité médiévale. Proposé en formule globale maison et terrain au prix de 380 000 €, cet emplacement offre la combinaison parfaite entre la sérénité d'un havre de paix et le confort d'un quotidien tout accessible à pied.

Une conception familiale de 102 m² pensée pour le bien-être
Cette maison neuve de 102 m² habitables se distingue par ses beaux volumes et sa distribution optimisée sur 5 pièces. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau privative, offrant la facilité et l'autonomie d'une vie de plain-pied. L'étage constitue un espace nuit idéal pour les enfants ou les invités, comprenant 3 belles chambres confortables et une seconde salle de bain indépendante. Un garage attenant vient compléter l'ensemble pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement. Conçue selon les exigences de la réglementation thermique RE2020, cette réalisation garantit une performance énergétique optimale, une isolation de haut niveau et des charges maîtrisées au quotidien.

Un cadre de vie fluide et chaleureux
Imaginez vos matins dans un séjour baigné de lumière, la praticité d'avoir deux espaces d'eau pour toute la famille et la tranquillité d'un jardin intimiste, facile à entretenir. Vous profiterez pleinement de vos moments de détente en extérieur après une promenade dans le coeur historique de

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 102m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 198830 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 198 830 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 380 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné
Référence : LA2681987_1



Bien En copropriété : non