La baule escoublac (44500)
LA BAULE ESCOUBLAC (44500) Exclusivité
863 200
€ *
- Référence : 52215663_625
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/07/2025
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - RARE VASTE APPARTEMENT A LA BAULE FACE MER 73 m2 2 chambres Découverte exclusive : un très grand appartement rare et lumineux dans le secteur prisé de la baie de La Baule. Surface généreuse : 73 m², idéal pour une résidence principale ou secondaire. Disposition optimisée : Vaste séjour ou salon ouvrant sur une terrasse au panorama époustouflant, deux vastes chambres (3 possibles). lumineux et traversant, avec une exposition agréable Sud-Ouest et vue dégagée sur la totalité de la baie. Grand garage fermé et vaste cave A proximité des commerces et au pied de la plage. Quartier calme et recherché dans un environnement majestueux. Un volume exceptionnel dans un emplacement unique, avec un potentiel de valorisation rapide. Dpe D GES B
Surface séjour : 28.9
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1974
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 99
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1826 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Surface séjour : 28.9
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1974
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 99
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1826 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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