Nice (06300)

Appartement - 5 pièce(s) - 167 m²

2 390 000 € *

R�f�rence : 202_3629_491
Derni�re mise � jour : 01/12/2025

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

177 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

16 kg�q/m�.an

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON / MONT ALBAN : Au dernier �tage d'une r�sidence de standing, superbe appartement de 167,33 m�, enti�rement r�nov�, b�n�ficiant de 123 m� de terrasses expos�es Est, Sud et Ouest. Sa vue panoramique sur la ville et la mer est tout simplement spectaculaire. L'espace de vie offre une distribution id�ale avec un vaste s�jour d'angle de 48 m�, une cuisine �quip�e, une suite parentale de 30 m� avec dressing, salle de douche et WC, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC ind�pendant. Toutes les pi�ces � vivre s'ouvrent sur les terrasses, pour une luminosit� maximale.
Acc�s direct par ascenseur privatif. Emplacement rare et prestations haut de gamme. Prix : 2390000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropri�t� :
Nb de lots : 52
Budget pr�visionnel (d�penses courantes) : 5280.0 euros/an Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard entre 2348.0 � et 3176.0 �, index�es � l'ann�e 2024 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 167

Honoraires � la charge de l'Acqu�reur : non

* Prix net, hors frais notari�, d'enregistrement et de publicit� fonci�re.