Rueil malmaison (92500)

RARE - L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous présente ce magnifique appartement familial de 5 pièces et 94.04 m², situé dans une résidence récente de 2024 à Rueil-Malmaison. A quelques pas de l'Hippodrome de Saint-Cloud, vous profiterez d'un environnement calme et familial avec bus, commerces et écoles à seulement 5 minutes à pied. La future ligne 15 du métro (prévue pour 2030) sera également accessible en 15 minutes à pied. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par ses belles prestations contemporaines et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur un large balcon, d'une superbe cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux et l'électroménager de qualité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un beau parquet, apportant chaleur et élégance à chaque pièce. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir en option une autre place de parking, ainsi que deux caves supplémentaires. La copropriété, récente et soignée, offre un excellent DPE, une isolation phonique performante et des parties communes modernes et raffinées. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder avec L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye ! ______________________ RARE - L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye presents this magnificent 5-room, 94.04 m² family apartment, located in a recent 2024 residence in Rueil-Malmaison, a stone's throw from the Hippodrome de Saint-Cloud. You will enjoy a quiet, family-friendly environment with buses, shops, and schools just a 5-minute walk away, and the future metro line 15 (scheduled for 2030) accessible in 15 minutes on foot. Located on the 2nd floor with elevator access, this apartment charms from the moment you enter with its beautiful contemporary features and exceptional brightness. It comprises an entrance hall, a spacious, light-filled living room opening onto a large balcony, and a superb semi-open kitchen, fitted and equipped with high-quality materials and appliances. On the night side, you will find four bedrooms, including a master suite with private shower room, a bathroom with toilet, and a separate toilet. The entire apartment has beautiful parquet flooring, bringing warmth and elegance to each room. A parking space in the basement and a cellar complete this property. It is also possible to purchase another parking space as an option, as well as two additional cellars. The recent and well-maintained condominium offers excellent energy efficiency, effective sound insulation, and modern and refined common areas. A rare property combining comfort, modernity, and quality of life, to be discovered without delay with L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye! Copropriété de 238 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4608 euros.

Surface terrasse : 13
Année de construction : 2024
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 238
Montant moyen des Charges annuelles : 4608 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours