Saint germain en laye (78100)

Votre agence L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 5 pièces de 107.41 m², situé quartier Pereire à Saint-Germain-en-Laye. A seulement 12 minutes à pied de l'hypercentre, 5 minutes du Tramway 13, et 22 minutes à pied du Château et du RER A, vous êtes à proximité des commerces et des écoles (dont le Lycée International et le nouveau pôle universitaire). Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, sécurisée et joliment entretenue avec gardien, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé ouest avec cheminée à l'éthanol, d'une grande terrasse idéale pour profiter du cadre calme et verdoyant, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, de trois chambres (possibilité d'en créer une 4ème), d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Deux places de parking (une en sous-sol et une extérieure) ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien aux atouts rares sur le secteur. Un bien clé en main avec cadre de vie entre confort, verdure et sérénité, à découvrir sans tarder avec L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye ! _____________________ Your L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye agency is delighted to present this superb 5-room apartment measuring 107.41 m², located in the Pereire district of Saint-Germain-en-Laye. Just a 12-minute walk from the city center, 5 minutes from Tramway 13, and a 22-minute walk from the Château and RER A, you are close to shops and schools (including the Lycée International and the new university campus). Located on the ground floor of a luxury, secure and beautifully maintained residence with a caretaker, this apartment charms with its spacious rooms and unobstructed view of the condominium's wooded park. It comprises an entrance hall, a west-facing double living room with an ethanol fireplace, a large terrace ideal for enjoying the peaceful, green surroundings, a separate fitted kitchen with pantry, three bedrooms (with the possibility of creating a fourth), a dressing room, a bathroom, a shower room with toilet, and a separate toilet. Two parking spaces (one underground and one outside) and a cellar complete the amenities of this property, which offers rare advantages in the area. A turnkey property offering a comfortable, green and peaceful living environment, to be discovered without delay with L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye! Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1993
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 3400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1956 euros