Villeneuve loubet (06270)

A Villeneuve-Loubet, dans un quartier recherché entre mer et collines, à proximité immédiate du centre, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 112 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Ce bien d'exception s'ouvre sur un magnifique toit-terrasse de 66m² ainsi qu'un balcon de 12m², offrant plus de 77 m² d'espaces extérieurs et une vue dégagée sans vis-à-vis. Les atouts du bien : Grand séjour / cuisine de 49 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse plein ciel Trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 15,86 m² avec salle d'eau privative Une salle de bain, une buanderie et des toilettes indépendantes Entrée avec rangements, belles hauteurs sous plafond et finitions haut de gamme Résidence élégante, calme et sécurisée, avec confort thermique et acoustique optimal Prix : 1 300 000 euros TTC (hors stationnement) Deux stationnements disponibles en option Frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8 % Aucun frais d'agence Bénéficiez aussi : Financement de votre achat jusqu'à 50 % sans intérêts Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans Charges très faibles Garantie 10 ans Ne manquez pas cette opportunité rare à Villeneuve-Loubet. Votre conseillère Aline SCATENATO Remise des clés : me contacter Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

Surface terrasse : 15
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 488

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 700 euros