Versailles (78000)

EXCLUSIVITÉ DORIL Immobilier : Versailles, Rue du Maréchal Foch, Quartier Notre Dame, à 2 pas du marché couvert et de la rue de la Paroisse (sectorisation Hoche). Nous vous proposons un très bel appartement traversant Est-Ouest de 4 pièces principales, d'une superficie Loi Carrez de 93,38 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble du 19ème siècle. L'appartement, seul à l'étage, est en parfait état (parquet, moulures, cheminée) avec des fenêtres en bois doubles-vitrages récentes et se compose d'une vaste entrée desservant, un séjour et une salle à manger de 33 m², 2 grandes chambres, un dressing (pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant), une cuisine dinatoire, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un local vélos - poussettes complètent ce bien. Il s'agit d'un bien vendu occupé, loué en bail vide jusqu'au 18 juin 2027.
Acquisition possible en sus de 2 chambres de service contigus au 5e étage d'une surface totale de 29,95 m² Loi Carrez, non raccordables (eau : alimentation & évacuation) avec WC commun sur palier, et d'une cave supplémentaire.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant six lots principaux sans procédure en cours. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5.200 euros/an avec chauffage et eau froide et chaude inclus.

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Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- WC séparés
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non