Nice (06000)

RARE A LA VENTE ! En plein coeur de Nice, sur la prestigieuse avenue Jean Médecin, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 160 m², entièrement rénové avec goût, offrant le charme de l'ancien allié à des prestations modernes. Situé au sein d'un bel immeuble, ce bien unique séduit par ses moulures d'époque, ses cheminées décoratives, ses hauteurs sous plafond, ... Il se compose de : Un double séjour lumineux de 44 m², idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie, -Une grande cuisine indépendante, -Quatre chambres spacieuses, -deux salle de bains -Un WC indépendant et un second WC intégré à une salle de bain. Les atouts : -Emplacement privilégié en plein centre-ville -Appartement traversant, très lumineux -Rénovation de qualité avec Cachet préservé : moulures, cheminées, volumes -plan optimal A proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, et du tramway, ce bien rare Photos sur demande Contactez Stéphanie FERON ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros.

Surface séjour : 44
Année de construction : 0
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.51 %
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours