Paris 8 (75008)
Paris 8ème (75008)
670 000
€ *
- Référence : 86607276
- Dernière mise à jour : 09/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Paris 75008 Champs-Élysées / George V Situés dans la très recherchée Cité Odiot, à quelques pas de l'avenue des Champs-Élysées, les appartements du programme « Les Jardins de Friedland » bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel.
Ce véritable écrin de verdure, avec son vaste square arboré, ses pelouses soignées et ses arbres majestueux, offre un havre de paix rare au coeur de Paris, à l'abri de l'agitation urbaine.
Luxury Properties vous propose un élégant appartement de 30m² (loi Carrez), situé au 3ème et étage d'un bel immeuble ancien de standing.
Les parties communes ont été entièrement rénovées entre 2024 et 2025, apportant un confort moderne à un bâtiment de caractère.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec accès à la salle d'eau et w.c indépendant.
Le tout est agrémenté de prestations haut de gamme, avec des équipements modernes, des rangements intégrés, climatisation réversible et du mobilier sur mesure.
Ce bien rare, aux finitions luxueuses, constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.
Vidéo de présentation disponible ci-dessous : D'autres appartements, du 2 au 5 pièces, sont également disponibles à la vente dans ce programme confidentiel.
Possibilité d'acquérir une place de parking au sein du square.
Numéro de mandat : 3922
Plus d'information :
- Climatisation
Précision localisation : Champs-Élysées
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Ce véritable écrin de verdure, avec son vaste square arboré, ses pelouses soignées et ses arbres majestueux, offre un havre de paix rare au coeur de Paris, à l'abri de l'agitation urbaine.
Luxury Properties vous propose un élégant appartement de 30m² (loi Carrez), situé au 3ème et étage d'un bel immeuble ancien de standing.
Les parties communes ont été entièrement rénovées entre 2024 et 2025, apportant un confort moderne à un bâtiment de caractère.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec accès à la salle d'eau et w.c indépendant.
Le tout est agrémenté de prestations haut de gamme, avec des équipements modernes, des rangements intégrés, climatisation réversible et du mobilier sur mesure.
Ce bien rare, aux finitions luxueuses, constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.
Vidéo de présentation disponible ci-dessous : D'autres appartements, du 2 au 5 pièces, sont également disponibles à la vente dans ce programme confidentiel.
Possibilité d'acquérir une place de parking au sein du square.
Numéro de mandat : 3922
Plus d'information :
- Climatisation
Précision localisation : Champs-Élysées
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LP LUXURY PROPERTIES
Siret : 47766067400011
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