Vente Appartement 4 pièces 127 m²

Théoule-sur-Mer (06590)

1 350 000 € *
  •   Référence : OA102
  •   Dernière mise à jour : 27/02/2026

B
Classe Énergie
76 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

THÉOULE-SUR-MER – 4 Pièces

Une opportunité unique
Dans l'un des emplacements les plus confidentiels et recherchés de la Côte d'Azur, découvrez une propriété rare, où le luxe se conjugue à la beauté brute de la Méditerranée.
Ce somptueux appartement de 126 m², en rez-de-jardin, offre une expérience résidentielle d'exception.
Dès l'entrée, la lumière et l'horizon ne font plus qu'un.
Le regard se perd dans un panorama magistral embrassant la mer scintillante, la baie de Cannes, les Îles de Lérins, le Cap d'Antibes.
Le vaste espace de réception de plus de 51 m², aux volumes généreux et aux lignes élégantes, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et paysage.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un art de vivre raffiné, où confort absolu et esthétisme contemporain dialoguent avec subtilité.
L'espace nuit accueille trois chambres aux finitions soignées, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que de deux autres chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants..
À l'extérieur: 200m² de terrasses et jardins paysagers suspendus entre ciel et mer.
Véritable écrin de sérénité,cet espace accueille un jacuzzi 4 places face à la mer.
Copropriété intimiste de 5 appartements.
Résidence neuve avec frais de notaire réduits
Stationnements inclus
Charges mensuelles : 416 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Numéro de mandat : OA102

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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BOUMANN IMMOBILIER

Adresse postale

1 AVENUE SAINT-JEAN LE SAINT LOUIS
06400 Cannes
Itinéraire

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Fax.

Siret : 43417040300043

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