Vente Appartement 3 pièces 69 m²

Nice (06300)

NICE DUPLEX T3 NEUF QUARTIER REPUBLIQUE - Dans un immeuble niçois de caractère du début du XXe siècle entièrement réhabilité, découvrez ce duplex 3 pièces en dernier étage de 69.05 M2, d'un balcon de 6.55 M2 issu d'une surélévation de deux niveaux offrant des prestations contemporaines tout en conservant le charme architectural du bâtiment. Dotés de cuisines ouvertes sur le séjour, ces espaces de vie offrent un confort contemporain tout en préservant le charme ancien des typiques appartements niçois de la Belle Époque. Les volets en bois et les garde-corps des balcons témoignent de l'authenticité de cet immeuble, ancré dans l'histoire architecturale de Nice. Les magnifiques garde-corps d'époque des escaliers, les marches en travertin et les portes palières de style Belle Époque seront soigneusement conservés. La façade de l'immeuble bénéficiera également d'une rénovation complète, préservant le ton chaud caractéristique des villes méditerranéennes, avec des volets en bois offrant une forme de climatisation naturelle grâce à leur disposition. L'appartement se compose : Niveau bas : - 1 séjour/cuisine lumineux avec cuisine ouverte de 37 m². - 1 chambre - 1 Salle d'eau avec WC. Niveau haut : -1 chambre -Salle d'eau avec WC Un bien exceptionnel au cœur de Nice dans un quartier en pleine rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr