Vente Appartement 3 pièces 69 m²

Paris 12

À vendre : Appartement T3 NEUF (63,93 m²) au cœur de Paris 12e Av St Mandé - PARIS XIIe / Bel Air Nord : Nous vous proposons un bel appartement T3 NEUF. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une résidence neuve de standing, offrant un cadre de vie agréable et moderne. D'une superficie de 63,93 m², cet appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 5,31 m², parfaite pour savourer un café en plein air ou profiter d'un espace supplémentaire. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle et de plusieurs rangements, garantissant un espace de vie optimisé. En complément, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet appartement. La situation géographique de ce bien est particulièrement recherchée, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la capitale. Ce bien est également éligible au prêt à taux zéro, et les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage non négligeable pour les futurs acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Citya Modern'Imm. Ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 et 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr