Vente Appartement 5 pièces 117 m²

Paris 10

Paris Xème - EXCLUSIVITE : appartement familial au Canal Saint-Martin | Réception et Caractère - Au cœur d'un quartier en plein essor, à deux pas des berges du Canal Saint-Martin, nous avons le privilège de vous présenter en exclusivité cet appartement d'exception de 115,44 m² (loi Carrez), niché au premier étage d'un bel immeuble pierre de taille de 1870 et sécurisé par gardien. L'Art de Vivre Parisien : Dès l'entrée, la solution d'agencement idéale se dessine : une vaste galerie de réception avec son dressing, distribue un double séjour traversant où le charme de l'ancien opère immédiatement. Parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminées d'époque offrent un cachet rare. La cuisine dînatoire, baignée de lumière grâce à son bow-window, constitue un véritable avantage pour vos moments de convivialité. Un Espace Nuit au Calme Absolu : La partie nuit, orientée Est-Ouest, a été pensée pour votre confort : Trois chambres spacieuses, chacune dotée de son propre dressing, côté cour. Une salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle, complétée par une salle d'eau. Les Atouts de ce Bien : Choisir cet appartement, c'est gagner en qualité de vie au sein d'une copropriété de standing dont les parties communes soignées sont le gage d'un investissement pérenne. Ce bien est complété par deux caves en sous-sol, une véritable économie d'espace pour votre stockage quotidien. Nouveau sur le marché, ce lieu de vie familial et chaleureux n'attend que votre visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 7 047,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr