Vente Appartement 6 pièces 193 m²

CANNES - 6 pièces

Situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie à Cannes, à seulement 200 mètres du boulevard de la Croisette, cet appartement unique de 6 pièces bénéficie d'une très grande terrasse, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 3 minutes à pied des plages.
Dans une résidence de standing, cet appartement spacieux de 193.49 m² (loi Carrez) se situe en étage élevé.
Il est entouré de 135 m² de terrasses, idéale pour profiter pleinement de l'environnement cannois.
L'appartement dispose d'un immense séjour et salle à manger de 49.35 m², d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte), de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain ou salle d'eau.
Appartement idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais présente un très fort potentiel pour devenir une résidence principale ou secondaire d'exception à Cannes.
Un garage spacieux de 22;58 m² avec une cave attenant complètent ce bien.
Copropriété de 40 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 8590 euros (copro-Gardien-Eau FR-Fond ALUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Numéro de mandat : TP893

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Pointe Croisette

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 8640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON