Nice (06000)

NICE - CENTRE / GROSSO : Exceptionnel ! Un local situé en 1er étage et seul sur le palier, d'un immeuble moderne avec un accès PMR totalisant 141m². Tout en façade avec de large baies, il offre 76,86m² pour la partie COMMERCIALE et 64,23m² pour la partie HABITATION. Ce bien immobilier bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, 2 chambres, 2 salle de douches et un WC. Multiples activités et professions libérales sont proposées pour ce bien rare. 3 garages disponibles en supplément. Prix : 650000.0 euros, Net vendeur : 617500.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 21
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3396.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1292.0 € et 1748.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).



Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.27 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 3396.0 euros