Vente Immeuble 3073 m²
La Chapelle moutils (77320)
1 780 000
€ *
- Référence : 872PI76
- Dernière mise à jour : 05/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble de rapport
A 20 minutes de la gare de Coulommiers et quelques minutes de La Ferté Gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots B- C
- D composés de 11 logements soit : 1 T2
- 6 T3 et 4 T4 dont une maison rénovée entièrement.
Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot C.
Faibles charges d'entretien.
Tension locative élevée, 100% d'occupation.
Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros/mois
Prévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros/mois
Fonctionnement actuel comprend 2 loyers conventionnés.
Rentabilité d'environ 9 % net
Parkings couverts12 places, non couverts 8 places
Assainissement collectif conforme.
Taxe foncière 7 305 euros
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence
- POWERIMMO Seine et Marne
- RSAC 881183115
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 872
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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POWER IMMO
Siret : 81393672100022
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