Saint-gilles-les-bains (97434)
Immeuble - 5 pièce(s) - 114 m²
610 000
€ *
- Référence : 97424/9-610000.0
- Dernière mise à jour : 22/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À Vendre en exclusivité Appartement Duplex d'Exception à Saint-Gilles-les-Bains (97434) - Île de La Réunion
L'Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains Balaya / Hirou est heureux de vous présenter une opportunité rare et remarquable : un bien de prestige revu à la baisse, situé dans l'un des quartiers les plus convoités de la côte ouest réunionnaise.
📍 Emplacement privilégié :
Au tout début du Chemin Summer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, ce magnifique duplex T4 de 114 m² habitables conjugue parfaitement confort, volumes et art de vivre tropical.
🏠 Descriptif du bien :
Appartement en duplex de 5 pièces
3 chambres, chacune avec sa salle de bains privative
Salon et séjour spacieux, aux volumes généreux
Varangue de 62 m² offrant un espace extérieur de réception incomparable
Jardin privatif de 35 m² avec accès direct
Deux places de stationnement en sous-sol
Résidence construite en 2015
Surface utile totale : plus de 200 m²
Libre de toute occupation
📂 En exclusivité :
Ce bien rare est proposé au prix exceptionnel de 610 000 €. H.A.I . Il représente une occasion unique pour tout acquéreur recherchant un bien de qualité dans un quartier à la fois dynamique, résidentiel et recherché.
🔍 Informations complémentaires :
Diagnostics en cours
Informations copropriété disponibles
Risques : les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
📞 Contact :
Alain IMPÉRATRICE - Négociateur
Tél :
Mail :
Office Notarial Balaya / Hirou
SIREN : 878 350 859
TVA : FR59878350859
1775 caractère(s)
610 000 euros. 590 000 euros + Honoraires de négo. : 20 000 euros (soit 3,39% à la charge de l''acquéreur)
Précision localisation : SAINT GILLES LES BAINS
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20000.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
L'Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains Balaya / Hirou est heureux de vous présenter une opportunité rare et remarquable : un bien de prestige revu à la baisse, situé dans l'un des quartiers les plus convoités de la côte ouest réunionnaise.
📍 Emplacement privilégié :
Au tout début du Chemin Summer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, ce magnifique duplex T4 de 114 m² habitables conjugue parfaitement confort, volumes et art de vivre tropical.
🏠 Descriptif du bien :
Appartement en duplex de 5 pièces
3 chambres, chacune avec sa salle de bains privative
Salon et séjour spacieux, aux volumes généreux
Varangue de 62 m² offrant un espace extérieur de réception incomparable
Jardin privatif de 35 m² avec accès direct
Deux places de stationnement en sous-sol
Résidence construite en 2015
Surface utile totale : plus de 200 m²
Libre de toute occupation
📂 En exclusivité :
Ce bien rare est proposé au prix exceptionnel de 610 000 €. H.A.I . Il représente une occasion unique pour tout acquéreur recherchant un bien de qualité dans un quartier à la fois dynamique, résidentiel et recherché.
🔍 Informations complémentaires :
Diagnostics en cours
Informations copropriété disponibles
Risques : les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
📞 Contact :
Alain IMPÉRATRICE - Négociateur
Tél :
Mail :
Office Notarial Balaya / Hirou
SIREN : 878 350 859
TVA : FR59878350859
1775 caractère(s)
610 000 euros. 590 000 euros + Honoraires de négo. : 20 000 euros (soit 3,39% à la charge de l''acquéreur)
Précision localisation : SAINT GILLES LES BAINS
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20000.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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