Saint maur des fosses (94100)

Idéalement situé dans le quartier recherché de Champignol, à moins de 10 minutes à pied du RER A, et à proximité des écoles (école primaire Champignol, collège Camille Pissarro), commerces et parcs.D'une surface de 140 m² habitables et 210 m² utiles, cette maison se compose de 7 pièces comprenant un salon/salle à manger spacieux traversant offrant une belle luminosité et donne directement sur la terrasse et le jardin exposé sud/ouest, une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 40 m2, un wc, une chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour un parent, un adolescent ou un espace invités, A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, 1 bureau, une salle de bains et un second wc. La maison bénéficie d'un sous-sol total, comprenant une buanderie, des espaces de rangement et un stationnement intérieur (un véhicule). Un garage indépendant en façade et un espace couvert permettent de stationner jusqu'à 2 véhicules. Le terrain de 450 m², sans vis-à-vis et piscinable, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.Une visite s'impose ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Moyen
Surface séjour : 26
Surface terrain : 450
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 406

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 826000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2621 euros