Guidel (56520)

Située à 3 minutes en voiture des plages, dans un cadre intimiste et privilégié de1.9 ha, cette élégante propriété, alliant confort et prestations haut de gamme, vous propose : - Une très belle entrée déplafonnée, une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cheminée double face, menant naturellement vers la terrasse de 300m² exposée plein sud ainsi que la piscine et son pool house. Le tout offrant une vue imprenable sur le parc et créant un espace convivial, propice au bien être et aux moments de partage. - Une grande cuisine sur mesure semi-ouverte, sobre et contemporaine. - Une aile dédiée à la suite parentale avec grande chambre et dressing, salle de bains avec balnéo + douche italienne, bureau et WC. - Au second, 4 autres chambres avec salle d'eau/bains privatives et un bureau, - Au dernier étage, à la manière d'un appartement indépendant, nous découvrons une vaste salle de jeux avec un très beau billard, un salon magnifiquement ouvert sur le jardin, une kitchenette, une chambre avec douche et lavabo judicieusement intégrés à l'espace. La deuxième partie de la cette propriété, accueille un court de tennis privé et un étang pour les amoureux de sport et de détente. Sous-sol total avec vaste double garage, cave à vin, atelier, local technique et vide sanitaire. Parking extérieur.

Surface terrain : 19089
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 39738



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC