Vannes (56000)
Maison - 8 pièce(s) - 188 m²
1 486 000
€ *
- Référence : 56094-132-1486000.0
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison de 1920 entièrement rénovée tout en préservant son charme avec ses parquets, ses cheminées et les belles hauteurs sous-plafonds. Cette maison est idéalement placée dans un quartier recherché de Vannes, au calme, à proximité immédiate du port. Jardin entièrement arboré avec un potager et différents espaces pour s''y reposer.
Au rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine aménagée équipée avec buanderie à l''arrière, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue et accès au jardin arboré, un deuxième salon, un bureau, un vestiaire, un Wc.
A l''étage : une salle d''eau avec Wc, deux chambres dont une grande suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche) ainsi que son dressing sur mesure, une pièce vitrée climatisée idéale pour atelier, bureau ou salle de jeux.
Au 2ème étage : Une salle de bains avec wc, deux chambres mansardées.
Un sous sol complet et un garage.
1 486 000 euros. 1 440 000 euros + Honoraires de négo. : 46 000 euros (soit 3,19% à la charge de l''acquéreur)
Type de chauffage : Pompe à chaleur.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 02/09/2025.
Précision localisation : La Rabine
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 46000.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Au rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine aménagée équipée avec buanderie à l''arrière, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue et accès au jardin arboré, un deuxième salon, un bureau, un vestiaire, un Wc.
A l''étage : une salle d''eau avec Wc, deux chambres dont une grande suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche) ainsi que son dressing sur mesure, une pièce vitrée climatisée idéale pour atelier, bureau ou salle de jeux.
Au 2ème étage : Une salle de bains avec wc, deux chambres mansardées.
Un sous sol complet et un garage.
1 486 000 euros. 1 440 000 euros + Honoraires de négo. : 46 000 euros (soit 3,19% à la charge de l''acquéreur)
Type de chauffage : Pompe à chaleur.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 02/09/2025.
Précision localisation : La Rabine
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 46000.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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