Vente Maison 6 pièces 110 m²

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

626 000 € *
  •   Référence : 14288601_6232
  •   Dernière mise à jour : 09/03/2026

C
Classe Énergie
128 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/01/2026

Maison Champigny Sur Marne 110m²

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous présente le coup de coeur qui ne prévient pas et qui fait battre le cardio : une maison récente qui joue clairement dans la cour des grandes, posée sur 250 m² de terrain en plein coeur du très convoité quartier du Maroc, à deux enjambées des bords de Marne, là où tout se fait à pied sans sacrifier vos baskets. Trois niveaux intelligemment pensés pour une vie bien huilée (ou joyeusement désorganisée) : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 47 m² pour des soirées qui débordent, une terrasse pour respirer et des WC pour éviter les conflits diplomatiques. A l'étage, de grandes chambres de plus de 20 m², salle de bain et WC inclus, parce que le confort n'est pas négociable. En sous-sol, le jackpot : grand garage, chambre lumineuse, salle d'eau, WC et vraie buanderie. État impeccable, double vitrage PVC, isolation au top, normes respectées? inutile de résister, vous êtes déjà dedans.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 250
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3976

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/83d8d61c518a49a88ca127c640e5b240


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2509 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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15 avenue du Général Galliéni
94340 JOINVILLE LE PONT
Itinéraire

Site internet

ladresse.com

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Siret : 602 032 450

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