Annecy (74000)

ANNECY (74000)

280 000 € *

R�f�rence : 56413945_909
Derni�re mise � jour : 22/12/2025

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

50 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

Non communiqu�

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 02/09/2024

A vendre - Appartement T2 de 47m� � Annecy, proche des transports en commun et du centre-ville. Situ� dans un quartier calme et recherch�, cet appartement lumineux expos� Ouest, offre un grand s�jour avec cuisine ouverte, une chambre confortable ,, ainsi qu'une salle de bain enti�rement �quip�e. A seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, cet appartement est id�al pour un premier achat ou un investissement locatif. Il b�n�ficie des derni�res normes �nerg�tiques (RE 2020) et d'une place de parking privative. Copropri�t� de 105 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de proc�dure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Etat g�n�ral : Tr�s bon �tat
Surface s�jour : 22
Surface terrasse : 6
Chauffage : Individuel
Cuisine : Ouverte
Num�ro de mandat : T2 Annecy

Pr�cision localisation : Proche centre ville

Bien En copropri�t� : Oui
Nombre de lots de la copropri�t� : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Proc�dure sur le Syndicat des copropri�taires : NC
D�tail sur la proc�dure en cours : Pas de proc�dure en cours

* Prix net, hors frais notari�, d'enregistrement et de publicit� fonci�re.