Mimizan (40200)

MIMIZAN PLAGE Situé à seulement 200 mètres de l'océan, cet appartement de 41,45 m² vous offre du confort au sein d'une résidence de vacances. Niché au 1er étage, il bénéficie d'un environnement idéal pour profiter de l'océan. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour convivial avec espace salle à manger. Cette pièce de vie donne accès à un grand balcon exposé, offrant un agréable aperçu sur l'océan , un lieu parfait pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou se détendre en fin de journée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré et balcon privatif, d'un coin cabine fonctionnel pouvant accueillir un couchage d'appoint, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, un atout non négligeable en zone littorale. L'appartement est proposé dans le cadre d'un bail de gestion vous permettant de profiter du logement une partie de l'année tout en le confiant à la location saisonnière le reste du temps. Ce système combine plaisir personnel et rentabilité, tout en vous donnant accès à l'ensemble des services de la résidence : piscine, salle de sport, laverie et espaces communs. Un bien rare, à la fois pratique, confortable et tourné vers l'océan. A découvrir sans tarder. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 471 lots - dont 312 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2007
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Simple Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 97

Précision localisation : Plage

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.88 %
Prix net vendeur : 120700 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 471
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 250 euros