Boulogne billancourt (92100)

A Boulogne, un bien aux multiples possibilités, adaptable à votre projet Situé dans une rue calme et résidentielle du très prisé quartier Silly-Galliéni, cet appartement traversant de 50,51 m² au 1er étage d'une copropriété à taille humaine est une opportunité rare pour les esprits créatifs et les investisseurs avisés. Une configuration flexible, une base solide: Issu de la réunification de deux lots, l'appartement bénéficie d'une distribution originale et facilement modulable. Il se compose : * D'une entrée indépendante * D'un salon lumineux à l'ambiance chaleureuse * D'une cuisine séparée (pouvant facilement être ouverte sur le séjour * De plusieurs espaces nuit, permettant d'imaginer une chambre principale confortable, un bureau, un espace enfants * D'une salle de bain avec baignoire et WC * Deux caves viennent compléter ce bien Ce bien est un véritable terrain de jeu pour qui aime optimiser ou créer : Vous rêvez d'un grand 2 pièces avec dressing et bureau ? C'est possible. Vous cherchez un 3 pièces fonctionnel ? Le plan s'y prête parfaitement. Vous êtes investisseur ? Le bien peut retrouver sa division d'origine en deux appartements indépendants, chacun avec son entrée (lots distincts déjà existants). Et tout cela dans un environnement calme, tout proche des commerces, des transports et des écoles. A visiter sans tarder Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent un véritable levier de valorisation, que ce soit pour en faire un cocon à votre image ou un investissement locatif intelligent. Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement singulier à Boulogne-Silly-Galliéni. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2264 euros.

Année de construction : 1952
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1966

Précision localisation : silly - gallieni

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 365714 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 2264 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 596 euros