Vente Appartement 1 pièce 19 m²
CLERMONT FERRAND (63000)
63 000
€ *
- Référence : 14022681_357
- Dernière mise à jour : 08/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/07/2025
Studio avec parking proche du CROUS
Investissement ++ avec une rentabilité brute de 9% et nette de 7,4% pour un loyer de 450 euros hors charges. Idéalement placé, secteur Dolet, ce T1 propre et fonctionnel avec parking nominatif badgé vient d'être isolé de l'intérieur. Son volume, sa cuisine équipée (plaque, four et réfrigérateur, rangements) et sa salle de bains spacieuse avec WC en font un produit attractif pour les étudiants. Ouverture sur cour avec parking en accès direct. Au calme loin des bruits de la ville, ce T1 dispose également d'une vue sur le Puy-de-Dôme. Arrêt des lignes 12 et 27 devant la porte. Disponible de suite.Charges mensuelles : 60
Numéro de mandat : 357
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 530 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 483 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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