Nantes (44000)

Situé sur l'une des artères les plus dynamiques de Nantes, ce local commercial offre une visibilité idéale avec vitrine sur rue et un fort potentiel de transformation. D'une superficie d'environ 65m², il se compose actuellement de plusieurs espaces modulables et lumineuses idéal pour une activité commerciale. Un espace arrière avec cuisine et WC offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée dans une cours arrière. Cet espace peut facilement être réaménagé en un charmant T3. Que vous soyez investisseur, commerçant ou particulier en quête d'un projet atypique, ce bien est une belle opportunité à rafraîchir selon vos envies. A deux pas des commerces, des transports et du centre-ville, ce local conjugue emplacement stratégique et potentiel de valorisation. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : A Rafraichir
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Charges mensuelles : 300
Numéro de mandat : 383

Précision localisation : dalby

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1470 euros