La garde (83130)

LA GARDE (83130) Exclusivité

199 000 € *
  •   Référence : 52241161_1903
  •   Dernière mise à jour : 11/12/2025

A
Classe Énergie
35 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/08/2025

BAISSE DE PRIX : Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T2 d'environ 37 m² avec place de stationnement privative, bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas du centre-ville de La Garde, des commerces et des transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, et d'un grand balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. En très bon état, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privatif, un véritable atout dans ce secteur. Emplacement stratégique, excellente rentabilité locative, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement, ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et proche de toutes les commodités. Visite Virtuelle Disponible

Année de construction : 0
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 299



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT TOULON HAUTE VILLE

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2 Rue Dumont d'Urville
83000 Toulon
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Siret : 87974105600011

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Contactez-nous pour l'annonce "Proche Centre T2 Récent - Parfait état ascenseur et stationnement privatif", Réf. : 52241161_1903

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