Paris 13 (75013)
PARIS (75013) Exclusivité
298 200
€ *
- Référence : 21784404_4764
- Dernière mise à jour : 27/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/02/2025
Secteur Jeanne d'Arc Église Notre-Dame de la Gare Vendu occupé idéal investisseur A deux pas des lignes de métro 14 et 6, Bus, du tramway, et à seulement 10 minutes à pied des quais de Seine, ce studio de 35,50 m² (Loi Carrez) est situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'un coin chambre confortable, d'une cuisine avec possibilité US, d'une salle de bains avec WC , d'un dressing et d'une loggia de 8 m². Une cave et un parking en sus. L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique significative, ce qui permet de limiter les charges et les futurs travaux. Vendu occupé, cet appartement représente un investissement locatif sécurisé avec gestion locative assurée par Laforêt, offrant ainsi un rendement attractif et sans contrainte.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16.2
Année de construction : 1977
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 11
Précision localisation : JEANNE D'ARC
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 761
Montant moyen des Charges annuelles : 1728 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16.2
Année de construction : 1977
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 11
Précision localisation : JEANNE D'ARC
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 761
Montant moyen des Charges annuelles : 1728 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LAFORêT PARIS 13 JEANNE D'ARC
Siret : 93886342000015
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