Cernay (68700)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER DES RIVES DE LA THUR A VENDRE .. APPARTEMENT CONSTRUCTION DE 2023 - PRESTATIONS DE QUALITÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR - appartement loué 600 euros HC / mois Votre agence 4% immobilier Cernay est heureuse de vous présenter à CERNAY (68700), cet appartement de 2 pièces au calme situé aux rives de la Thur, de 43,37 m² (43,37 m² Carrez). Son intérieur propose une chambre de 12 m², une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendant. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Pour profiter des beaux jours ou tout simplement prendre l'air, une terrasse couverte de 9.90 m² et un espace jardin de 24.07 m² finiront de vous ravir. Un box de rangement privatif et sécurisé vous permettra également d'y ranger vélo et autre cartons par exemple. Résidence de haut standing avec dernières normes d'isolation en vigueur. L'appartement est également au normes PMR . Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de trois étages avec ascenseur. Il est en excellent état général. Il est mis en vente avec une place de stationnement privatif. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché de proximité et un centre commercial à moins de 5 min en voiture.Enfin, 2 marchés animent les environs. La copropriété s'organise en 110 lots dont 49 d'habitations, pas de procédure en cours. Charges annuelles pour ce lot sont 960 euros. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, de l'ordre de 73 kWh/m²/an et 15 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 280 euros et 440 euros . Visite virtuelle : https://www.display-foundry.com/app/vv/web/index.php?c=160etid=666763 Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agent Anthony MORTELETTE ou en contactant l' agence (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1664 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 24.05
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 7124

* Visite virtuelle : https://www.display-foundry.com/app/vv/web/index.php?c=160&id=666763


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1664 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours