Gareoult (83136)

Retour !!! Emplacement idéal au coeur du village provençal de Gareoult, situé dans un quartier proche de toutes les commodités, Ce superbe appartement en duplex de type T4 est situé au 2e et 3e étage . Il offre une surface habitable de 87 m² avec une terrasse de 9 m² exposée Est. Le séjour avec cuisine ouverte mesure 33 m² et bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Le bien comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC séparés, un dégagement avec rangement et une entrée fonctionnelle. La disposition en duplex permet une séparation agréable entre l'espace jour et l'espace nuit, pour plus de confort et d'intimité. Votre conseillère Aline SCATENATO Prix 280 000 euros Places de parking sous-sol en sus 19 500 euros Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 949

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1600 euros