Vente Appartement 1 pièce 35 m²

Studio au Chesnay Résidence Concorde de Parly 2 - Bon état - Idéal investissement

Au sein de la Résidence recherchée de Parly 2, la Résidence Concorde se situe à 2 pas du centre commercial côté cinéma UGC, proche des transports, très calme, ce studio en bon état, se compose de:

- Une entrée avec de grands placards

- Un séjour facilement aménageable

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (dont un lave-vaisselle)

- Une salle de douche avec lave-linge

- Un wc indépendant

Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur

Ce bien peut être vendu avec ses meubles dont le lit double escamotable tout confort, rabattable sans déplacer les autres meubles

Les plus:

- Calme et tranquille

- Verdoyant avec avec accès à sa piscine d'été et son tennis

- Un gardien et sa loge

- En face de Westfield Parly 2 avec toutes ses commodités (commerces, boutiques, cinéma) et son parking ouvert

Environnement:

- Proche de la Clinique de Parly 2 (350m)

- Proche de l'Hôpital Mignot (950m)

- Proche de Blanche de Castille (1,2km)

- Lycée Hoche à 3,8kms accès par le bus

- Université Paris Saclay (UVSQ) à 4kms

Transports:

- Bus 5371, 6179, 6201, 6202 à 180m

- Bus 6207, 6208, 6209 à 800m

- Les bus desservent Versailles, ses 3 gares, Saint-Germain-en-Laye...

- SNCF Ligne L à 3kms

- RER C à 4kms

- Accès facile vers l'A13

Taxe foncière: 570 euros

Charges annuelles de 2400 euros/an comprenant eau froide/chaude, chauffage collectif gaz (passage en énergie verte géothermie début 2026), l'accès piscine d'été et tennis

Copropriété de 7500 lots d'habitationsPas de procédure en cours

DPE 202 D; GES 42 D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente : 189000 Euros HAI (honoraires inclus de 7269 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4% soit 181731 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, ou, par courriel à .

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 19650 lots - dont 7500 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2400 euros.

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 VERSAILLES - .

Nom du négociateur : SEVIN-MONTEL Sylvie

Prix net vendeur : 167737 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19650
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non