Le luc (83340)
Le Luc (83340)
189 000
€ *
- Référence : 86279721
- Dernière mise à jour : 13/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison de village de 80 m² avec terrasse tropézienne – Le Luc, centre historique.
Au cœur du centre historique du Luc, cette maison de village surélevée combine charme et fonctionnalité.
L'entrée dessert à droite le garage, lui-même relié à une cave et une cave à vin, et à gauche un placard sous l'escalier.
Le premier niveau propose une cuisine avec coin repas ainsi qu'un salon chaleureux.
Le deuxième niveau comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, et une salle d'eau avec toilettes.
Enfin, le dernier étage s'ouvre sur un palier avec rangements donnant accès à une terrasse tropézienne ensoleillée et à une troisième chambre.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible installée sur trois points stratégiques, ainsi que d'un système de sécurité Verisure transférable si souhaité.
Des escaliers desservent chaque niveau, un élément important à prendre en compte.
Certaines photos ont été retouchées par IA pour préserver la confidentialité des propriétaires sans altérer l'état réel du bien.
Numéro de mandat : 121
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Au cœur du centre historique du Luc, cette maison de village surélevée combine charme et fonctionnalité.
L'entrée dessert à droite le garage, lui-même relié à une cave et une cave à vin, et à gauche un placard sous l'escalier.
Le premier niveau propose une cuisine avec coin repas ainsi qu'un salon chaleureux.
Le deuxième niveau comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, et une salle d'eau avec toilettes.
Enfin, le dernier étage s'ouvre sur un palier avec rangements donnant accès à une terrasse tropézienne ensoleillée et à une troisième chambre.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible installée sur trois points stratégiques, ainsi que d'un système de sécurité Verisure transférable si souhaité.
Des escaliers desservent chaque niveau, un élément important à prendre en compte.
Certaines photos ont été retouchées par IA pour préserver la confidentialité des propriétaires sans altérer l'état réel du bien.
Numéro de mandat : 121
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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