Aix en provence (13090)
Aix En Provence (13090)
255 000
€ *
- Référence : 423734GDC
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A Aix-en-Provence, proche Saint Mitre, dans une petite copropriété sécurisée et au calme, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée de 38 m².
Il s'ouvre sur une petite entrée qui dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une agréable terrasse et un jardin arboré partagé, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.
L'espace nuit se compose d'une chambre séparée avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes indépendantes.
Une place de parking privative est comprise dans le prix. L'appartement est également équipé de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.
Côté prestations, vous apprécierez le parquet au sol, le double vitrage, ainsi que les rangements pratiques.
A proximité immédiate des transports et commodités , Parc St Mitre, etc... cet appartement réunit confort et tranquillité. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif
.DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées à l'année 2021.
prix 250000 EUROS HONORAIRES INCLUS CHARGES VENDEUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : DE CARVALHO Gabriel
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Il s'ouvre sur une petite entrée qui dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une agréable terrasse et un jardin arboré partagé, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.
L'espace nuit se compose d'une chambre séparée avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes indépendantes.
Une place de parking privative est comprise dans le prix. L'appartement est également équipé de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.
Côté prestations, vous apprécierez le parquet au sol, le double vitrage, ainsi que les rangements pratiques.
A proximité immédiate des transports et commodités , Parc St Mitre, etc... cet appartement réunit confort et tranquillité. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif
.DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées à l'année 2021.
prix 250000 EUROS HONORAIRES INCLUS CHARGES VENDEUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : DE CARVALHO Gabriel
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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