Mandres les roses (94520)
MANDRES LES ROSES (94520) Exclusivité
79 000
€ *
- Référence : 59323345_86
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/09/2025
***** STUDIO A RÉNOVER ENTIÈREMENT ***** Mandres-les-Roses (94520) Situé au 1er étage d'un bâtiment desservi par des escaliers couverts, ce studio à rénover entièrement constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant désireux d'aménager un bien selon ses goûts et ses besoins. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec rangement, ainsi que d'un WC séparé. Il offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisée, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. - Montant des charges : 93 euros /mois - Taxe foncière : 540 euros ________________________________________ Localisation et atouts de proximité : - Environnement calme et résidentiel, dans une commune recherchée du Val-de-Marne. - Commerces et services accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, marché local. - Transports : lignes de bus reliant rapidement Villecresnes, Brunoy (RER D) et Boissy-Saint-Léger (RER A). - Écoles : établissements maternels et élémentaires à proximité, collège à Villecresnes. - Cadre de vie privilégié : esprit village, nombreux espaces verts et proximité de la forêt de Grosbois pour les promenades et activités de plein air. - Stationnement aisé dans les rues environnantes. ________________________________________ Informations complémentaires : - Travaux de rénovation complète à prévoir. - Idéal investisseur ou premier achat. - Faibles charges de copropriété prévues. ________________________________________ Ce bien vous est présenté par: COTEPARTICULIERS - AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT - Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.
Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 0050
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 0050
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
COTE PARTICULIERS VILLENEUVE-SAINT-GEORGES
N° de téléphone
Nous contacter