Garches (92380)

Dans une résidence de standing très recherchée à Garches, au calme et entourée de verdure, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces de 66 m2, lumineux et bénéficiant d'un calme absolu, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing qui dessert un séjour de 21 m² ouvrant sur un grand balcon de 11 m² exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et imprenable sur le Parc de Saint-Cloud et une cuisine nue avec cellier. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage aluminium et volets électriques. La chaudière de la copropriété a été changée en mai 2025. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Une grande cave de 7,50 m2 et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Copropriété de 86 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3874 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 20.5
Année de construction : 1975
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 407

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 86
Montant moyen des Charges annuelles : 3874 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1250 euros