Mutzig (67190)

En exclusivité, l'agence 4% Immobilier vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 80 m², situé au 2ème étage d'une copropriété des années 80, idéalement implantée sur les hauteurs de Mutzig. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard intégré, - Un spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur un premier balcon orienté plein sud, - Une cuisine séparée et rénovée, avec accès à un second balcon, - Deux chambres de 11 m² et 13 m² donnant sur un troisième balcon commun ; possibilité de refermer une partie du salon si besoin d'une troisième chambre - Une salle de bains, - Un WC séparé. Grâce à son orientation et à sa position dominante, ce logement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée et imprenable sur Mutzig et ses environs. Sur le plan énergétique, le bien présente un DPE classé D, renforcé par : - Une chaudière gaz collective remplacée en 2015, - Des compteurs individuels pour chaque appartement, - Une isolation intérieure, - Des menuiseries PVC triple vitrage. En annexes : une cave privative et un garage viennent compléter ce bien.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Année de construction : 1980
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Triple Vitrage
Cuisine : Meublée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : SNM_1336

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours