Saint germain en laye (78100)

L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous propose ce bel appartement lumineux 4 pièces de 65.32 m² situé à Saint-Germain-en-Laye dans le Quartier Schnapper. Au 2ème étage d'une résidence calme et familiale avec gardien et parc arboré, vous êtes à moins de 5 minutes à pied des écoles, des commerces et des bus, ainsi qu'à 20 minutes à pied du RER A. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour LUMINEUX ouvrant sur un BALCON de 18 m² exposé sud-ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Dans la partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, vous trouverez également deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), un dégagement avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Les deux chambres donnent elles aussi sur le grand balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la pelouse et les arbres. L'appartement est entièrement parqueté et offre de nombreux rangements intégrés. Il comprend une CAVE, un SÉCHOIR et une place de PARKING extérieur réservée, avec possibilité d'installer une borne électrique. Cette copropriété a été entièrement RAVALÉE en 2019 avec ISOLATION par l'extérieur et les parties communes ont été intégralement RÉNOVÉES en 2024 (en particulier les cages d'escaliers, les allées et aménagements du parc). ________________________ L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye offers you this beautiful, bright 65.32 m² 4-room flat in the Schnapper district of Saint-Germain-en-Laye. On the 2nd floor of a quiet, family-friendly residence with caretaker and wooded grounds, you are less than 5 minutes' walk from schools, shops and buses, and 20 minutes' walk from the RER A train station. The flat comprises an entrance hall with storage space, a large BRIGHT living room opening onto an 18 m² south-west-facing BALCONY, and a separate fitted and equipped kitchen. In the sleeping area, which is well separated from the living space, you will also find two bedrooms (with the possibility of creating a third), a hallway with storage, a shower room and a separate toilet. The two bedrooms also open onto the large, unoverlooked balcony with uninterrupted views over the lawn and trees. The flat has parquet flooring throughout and plenty of built-in storage space. It includes a CELLAR, a DRYER and a reserved outdoor PARKING space, with the option of installing an electric hook-up point. This condominium was completely RENOVATED in 2019 with INSULATION from the outside and the common areas were completely RENOVATED in 2024 (in particular the stairwells, walkways and landscaping). Copropriété de 109 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1965
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 109
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1018 euros