Tulle (19000)

À VENDRE - Appartement T2 avec balcon, quartier Souilhac à Tulle - À VENDRE - Appartement T2 avec balcon, quartier Souilhac à Tulle Dans le quartier recherché de Souilhac, à deux pas de l'IUT et de l'école d'infirmière de Tulle, cet appartement T2 de 33 m² est une opportunité à saisir. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, il comprend un salon lumineux de 14.97 m², une chambre, une cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon agréable. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et de moderniser l'appartement pour le rendre encore plus attractif. Chauffage et eau chaude collective. Un emplacement stratégique, idéal pour de la location étudiante ou jeune actif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 095,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 363 et 1 845 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr